极速时时彩是官方的吗|新闻|图库|教育|房产|旅游|公告|汽车|财经|健康

极速时时彩官网:住建部:因地制宜推进棚改货币化安置

极速时时彩是官方的吗 www.j5e6k.com.cn 7月12日,《每日经济新闻》记者从住建部获悉,住建部会同发改委、财政部召开工作会议,会议上公布了今年上半年棚户区改造进程和下半年相关工作安排。今年1月至6月,全国棚户区改造已开工363万套,占今年目标任务的62.5%。下一步,住建部将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时,依法依规控制棚改成本,严禁违规支出。

  值得一提的是,市场对棚改资金是否收紧一直比较关注。此次,住建部特别强调,要因地制宜推进棚改货币化安置。在商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置,不搞一刀切。

  上半年开工363万套

  2018年《政府工作报告》强调,启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。对此,住建部有关司局负责人表示,今年上半年,全国棚户区改造已开工363万套,占目标任务的62.5%。

  住建部同时表示,近年来,各地对棚户区范围和标准的执行总体上是好的,但一些地方还存在一些问题。如有的地方将棚改政策覆盖范围扩大到一般建制镇,有的将道路拓展、历史街区?;?、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入棚改范围,也有的把房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改范围。2016年以来,一些地方在房地产市场发生变化、商品住房库存已经不多的情况下,并未有针对性地及时调整完善政策,棚改货币化安置比例仍然偏高。

  为此,必须督促商品住房库存不足、房价上涨压力较大的市县,及时调整棚改安置政策。此外,上述负责人强调,要进一步合理界定和把握棚改的范围和标准。各地要坚持既尽力而为、又量力而行的原则,切实评估论证财政承受能力,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子,进一步合理界定和把握棚改的标准和范围,重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。

  中原地产研究中心首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示,目前市场对棚改政策比较敏感,因这是最近几年楼市最关键的支撑因素之一,特别是部分三四线市场。由于货币化安置造成了大量的购房需求,在住房库存不足的情况下,很容易放大市场紧张情绪。

  上述负责人表示,下一步,各地应当及早开工新建项目,加快建设续建项目。同时,各地要树立精打细算理念,严禁违规支出,确保按合同约定及时偿还棚改贷款,努力实现市域范围内棚改资金总体平衡。

  货币化安置或逐渐收紧

  据了解,早期棚改基本以实物安置为主。2015年,为了减小各地逐渐增加的库存压力,楼市进入去库存时代,货币化安置比例逐渐提升?;醣一仓么碳ち斯悍啃枨?,库存快速去化,三四线城市房地产市场表现得尤为明显。

  中原地产研究中心提供的数据显示,2008~2013年,全国棚户区改造开工量每年在200万套~300万套,2014年为470万套,2015年为601万套,2016年为606万套,2017年为609万套。2013~2016年,全国棚改货币化安置率分别为7.9%、9.0%、29.9%、48.5%。

  张大伟坦言,棚改货币化安置之后,市场购房人群不断放量,过去3年房地产市场持续升温,从一线城市蔓延到二线,从二线城市蔓延到现在的大部分三四线城市。从房地产企业布局来看,立足三四线城市的企业,销售额也有良好的表现,出现了普遍性的房地产快周转现象。

  张大伟进一步指出,从全国范围看,房地产市场已经基本告别库存积压时代,去库存任务已经初步完成,很多城市去化周期在12个月以内。这意味着棚改政策,需要根据市场情况有所调整,货币化安置的逐渐收紧已经是明显趋势。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时也表示,棚改背后去杠杆等政策思路还将会有所延续,对于库存压力较大的三四线城市来说依然是面临利好,但对于房价上涨过快的三四线城市,棚改方面的专项贷款恐不会有太大支持。

  记者注意到,去年8月的《关于申报2018年棚户区改造计划任务的通知》中明确,商品住宅消化周期在15个月以下的市县,应控制棚改货币化安置比例,更多采取新建安置房的方式。去年11月印发的《关于进一步加强棚户区改造项目和资金管理的通知》中进一步明确,对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,仍主要采取货币化安置的2018年新开工棚改项目,开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。

了解黔西南更多资讯,尽在亮点黔西南网微信,扫描下方二维码免费阅读。
亮点黔西南欢迎投稿,投稿邮箱:[email protected]
 网友评论  (共有 0 条评论)  
姓名: (文明上网,从理性发言)
匿名发表
网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网同意其观点。

极速时时彩是官方的吗 版权所有 极速时时彩是官方的吗 All Rights Reserved 电话:0859-3224873 极速时时彩是官方的吗 投稿邮箱:[email protected]

  • 山西省委社情民意网上通道——黄河新闻网 2019-03-23
  • “个十百千万”打造5G之城 “五横七纵”共筑产业联盟 2019-03-22
  • 习近平为传统文化“代言” 2019-03-22
  • 高清希门尼斯头球绝杀 乌拉圭1 2019-03-21
  • 我们在星星上再次相遇——2017凤凰年度好书发布 2019-03-20
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2019-03-20
  • 穿拖鞋开车酿成追尾事故 2019-03-19
  • 精兵劲旅·血脉赓续:第80集团军——合心合力  聚焦打赢谋转型 2019-03-19
  • 图解丨我国医疗技术和质量双提升人民健康再添保障 2019-03-18
  • 揭秘阿里巴巴打假特战队 2019-03-17
  • 西安启动唐长安城明德门遗址保护工程 2019-03-16
  • 乔传福、钱东升会见中国民生银行副行长石杰 2019-03-15
  • 什么是幸福 ——“幸福死了”与“健康长寿” 2019-03-14
  • 晋城城区八项活动喜迎“七一” 2019-03-14
  • 上合组织国家电影节在青岛开幕 2019-03-13
  • 413| 669| 388| 579| 542| 861| 460| 558| 444| 154|